నేను బుధవారం కంటే ఎక్కువ సమయం గడిపాను WeWork దాఖలు చేసిన వ్రాతపని పబ్లిక్ వెళ్ళడానికి ముందుగానే సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ కమిషన్తో.
నేను దూరంగా చూడలేకపోయాను.
నేను కస్టమర్‌గా WeWork అభిమానిని. కానీ సంస్థ గురించి ఈ విధంగా చదవడం చాలా భిన్నమైనది - ఇది తనను తాను చిత్రీకరించిన విధానం, మనమందరం చూడాలని కోరుకున్నప్పుడు, ముందు ఐపిఓ.
S-1 ఫైలింగ్ యొక్క ప్రతి పేజీ మరొక పదబంధాన్ని వెల్లడించింది - మరొక లీపు - చివరిదానికంటే ఎక్కువ మనోహరమైనది.
మీరు హాస్యాస్పదంగా భారీ వ్యాపారాన్ని నిర్మించాలని కలలు కనే వ్యాపారవేత్త అయితే, నేను చెప్పేది: ఈ విషయం చదవడానికి అవసరం.
కథ మరియు ప్రశ్నలు.
WeWork పట్ల నాకున్న అనుబంధం ప్రాథమికంగా వ్యామోహం గురించి. ఇది నా చివరి సంస్థ ఒకదానిలో ప్రారంభమైంది. నా భార్య దివంగత అమ్మమ్మ మరియు నేను ఆమెను ఒకసారి సందర్శించడానికి ధరించిన వీవర్క్ టీ-షర్టుతో కూడిన సెంటిమెంట్ కథ కూడా ఉంది.
లీ వెస్ట్‌వుడ్ ఎంత ఎత్తు
అదే సమయంలో: నేను ఇప్పుడు క్రొత్త ప్రారంభంలో పని చేస్తున్నాను, మరియు మేము ఒక WeWork వద్ద కలుస్తాము ఎందుకంటే ఇది ప్రాథమికంగా ఉచితం - ఒక అమెరికన్ ఎక్స్‌ప్రెస్ ప్లాటినం బిజినెస్ కార్డ్ కోసం సైన్ అప్ చేయకుండా ఒక పెర్క్.
ఇది మాకు చాలా గొప్ప విషయం, కానీ ఇది నాకు సందేహాన్ని కలిగించింది. అయినప్పటికీ, ప్రాస్పెక్టస్‌పైనే దృష్టి పెడదాం, మరియు మీరు కనుగొనే కథ మీ స్వంత వ్యాపారం గురించి ప్రశ్నలు అడగడానికి దారి తీస్తుంది. వంటి ప్రశ్నలు:
మీరు ఖచ్చితంగా ఏమి అమ్ముతున్నారు?
ప్రాస్పెక్టస్ ఒక ఎపిగ్రాఫ్‌తో మొదలవుతుంది, ఇది మీరు ప్రతిరోజూ చూడని విషయం:
'మేము దీనిని మన శక్తికి అంకితం చేస్తున్నాము - మనలో ఎవరికన్నా గొప్పది, కానీ మనలో ప్రతి ఒక్కరిలో.'
అసలు ప్రాస్పెక్టస్ యొక్క మొదటి రెండు వాక్యాలు అనుకరణలాగా చదివినందున ఇది మెరుగుపడుతుంది:
'మేము గరిష్ట ప్రపంచ ప్రభావానికి కట్టుబడి ఉన్న కమ్యూనిటీ సంస్థ. ప్రపంచ చైతన్యాన్ని పెంచడమే మా లక్ష్యం. '
అవును, సరే. 'స్పేస్ ఒక సేవగా' అని అమ్ముతున్నట్లు WeWork పట్టుబట్టింది.
కానీ ఆచరణాత్మకంగా చెప్పాలంటే, ఇది ఫ్రీలాన్సర్లు, స్టార్టప్‌లు మరియు పెద్ద ఎంటర్ప్రైజ్ క్లయింట్‌లకు లీజుకు ఇచ్చే కార్యాలయ స్థలాన్ని పునరుద్ధరిస్తుంది మరియు ఉపవిభజన చేస్తుంది. మీకు వ్యాపారం అనిపించేది ఏది?
మీరు ఎంత అవసరం?
మేము దాని సహ వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO ఆడమ్ న్యూమాన్ తప్పనిసరి అని మేము భావిస్తున్నాము. కోట్ చేయడానికి:
'మా భవిష్యత్ విజయం మా సహ వ్యవస్థాపకుడు మరియు చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ ఆడమ్ న్యూమాన్ యొక్క నిరంతర సేవపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది నిర్ధారించబడదు లేదా హామీ ఇవ్వబడదు.
జెఫ్రీ గ్లాస్కో మరియు డేవిడ్ బ్రోమ్స్టాడ్ఆడమ్ ... మా కార్యకలాపాలకు కీలకం. మన దృష్టి, వ్యూహాత్మక దిశ మరియు అమలు ప్రాధాన్యతలను సెట్ చేయడంలో ఆడమ్ కీలకం. ఆడమ్‌తో మాకు ఉద్యోగ ఒప్పందం లేదు, మరియు ఆడమ్ మన కోసం పని చేస్తూనే ఉంటాడని లేదా మన ప్రయోజనాలకు ఏ సామర్థ్యంలోనైనా సేవ చేస్తాడనే భరోసా ఉండదు.
ఆడమ్ మా చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్‌గా కొనసాగకపోతే, అది మా వ్యాపారంపై ప్రతికూల ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.
ఒప్పందం పూర్తయిన తర్వాత న్యూమాన్ మెజారిటీ ఓటింగ్ షేర్లను కూడా ఉంచుతాడు, మరియు అతను చనిపోతే, అతని భార్య (రెబెకా, మేము కంపెనీ కోసం చీఫ్ బ్రాండ్ ఆఫీసర్‌గా పనిచేస్తాము) అతని స్థానంలో ఎవరు ఉంటారో చెప్పండి.
గా ఆర్థిక సమయాలు సూచించినది - నేను చెంప నాలుక అని అనుకుంటాను, కాని ఈ విషయం చదివిన తర్వాత వ్యంగ్యానికి నా సామర్థ్యం ఆపివేయబడింది - న్యూమాన్ యొక్క విమర్శనాత్మక సహకారం యొక్క భాగం ఏమిటంటే, 'మన శక్తి' మరియు ' ఒక సేవగా స్థలం 'మరియు నవ్వుతో విరుచుకుపడదు.
మీరు ఎంత చిక్కుకుపోయారు?
ఈ ప్రాస్పెక్టస్ యొక్క మొత్తం విభాగం ఉంది, పేజీ తర్వాత పేజీ, అన్నీ వివరిస్తుంది
న్యూమాన్ వీవర్క్‌తో కలిగి ఉన్న అనేక ఒప్పందాలు - అతని ఈక్విటీ వాటా నుండి, అతను తన భార్యతో 1 బిలియన్ డాలర్లను స్వచ్ఛంద సంస్థకు విరాళంగా ఇస్తానని, ఆఫీసు స్థలాన్ని కొనుగోలు చేసే అలవాటు వరకు, ఆపై స్థలాన్ని తిరిగి వర్క్‌కు లీజుకు ఇవ్వడానికి ఒప్పందాలు కుదుర్చుకున్నాడు. కొన్నిసార్లు అదే రోజున.
ఆడమ్ గానీ, రెబెకా గాని జీతం తీసుకోరు. నేను ఎందుకు అర్థం చేసుకున్నాను - అవి ఖచ్చితంగా పరిహారం ఇవ్వబడతాయి మరియు తరువాత కొన్ని. కానీ ఇక్కడ చేర్చబడిన ప్రతి ఇతర చిక్కులతో, ఇది బేసిగా అనిపిస్తుంది. ఇవన్నీ తేలికగా చెప్పాలంటే, ఇది ఒక విలక్షణమైన అమరిక వరకు జతచేస్తుంది.
సంఖ్యలు ఎలా ఉన్నాయి?
ఓహ్, సంఖ్యలు. వారు చాలా విషయాల్లో చార్టులకు దూరంగా ఉన్నారు.
బిల్ ముర్రేకి ఎంత మంది పిల్లలు ఉన్నారు
1.54 బిలియన్ డాలర్ల ఆదాయంపై ఈ ఏడాది మొదటి అర్ధభాగంలో కంపెనీ 689.7 మిలియన్ డాలర్లను కోల్పోయిందనే వాస్తవాన్ని ప్రారంభిద్దాం. ఏమైనప్పటికి, మేము కంపెనీ సంపాదించిన ప్రతి కస్టమర్ కోసం, వాస్తవానికి, 200 5,200 కోల్పోయిందని అర్థం చేసుకోవడం కూడా క్రేజీ. ( CBS గణిత చేసింది.)
దీనికి వ్యతిరేకంగా, సాఫ్ట్‌బ్యాంక్‌కు కృతజ్ఞతలు తెలుపుతూ, చివరి మూలధన సేకరణ సమయంలో మేము కంపెనీ విలువ 47 బిలియన్ డాలర్లు. మరియు వారు గత సంవత్సరంలో సభ్యత్వాన్ని రెట్టింపు చేశారు.
5. మీ ఆశయం ఏమిటి?
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ కాదని పట్టుబట్టడం గురించి ఇది మొత్తం విషయానికి తిరిగి వెళుతుందని నేను ess హిస్తున్నాను; మీరు బదులుగా 'ప్రపంచ చైతన్యాన్ని పెంచడానికి' ప్రయత్నిస్తున్నారు.
నేను ఒక జీవనశైలిని అమ్మడం కోసం, మరియు మిమ్మల్ని ఒక వస్తువుగా కాకుండా వేరుగా ఉంచడం కోసం. విమానయాన సంస్థలు నిరంతరం పోరాడుతున్నట్లు నేను చూస్తున్న (మరియు దాని గురించి వ్రాసే) యుద్ధం ఇది.
కానీ రోజు చివరిలో, అక్కడ ఏదో ఒక రకమైన 'అక్కడ' ఉండాలి. ప్రతిదాన్ని సమర్థించడానికి నిజమైన, ప్రాథమిక వ్యాపారం ఉండాలి.
ఇది WeWork యొక్క ప్రశ్న. మరియు మీరు నిజమైన ఆశయంతో వ్యాపారాన్ని నిర్మిస్తుంటే, మీరు కూడా మీరే అడగాలి.
