మాట్ లెవిన్, ఒక వ్యవస్థాపకుల సంస్థ (EO) ఆస్టిన్ నుండి సభ్యుడు, మేనేజింగ్ బ్రోకర్ & ప్రిన్సిపాల్ ఈక్విటబుల్ కమర్షియల్ రియాల్టీ , పూర్తి సేవా వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ లీజింగ్, అమ్మకాలు మరియు నిర్వహణ సంస్థ. మీ కంపెనీకి సృజనాత్మక కార్యాలయ స్థలం ఉండటం వల్ల కలిగే కొన్ని ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు గురించి మేము మాట్‌ను అడిగాము. అతను చెప్పేది ఇక్కడ ఉంది.
చాలా వ్యాపారాలు మరింత సృజనాత్మక కార్యాలయ వాతావరణాన్ని గుర్తించే ధోరణి ఎందుకు ఉంది? ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం వారి వ్యాపారం అభివృద్ధి చెందడానికి సాధ్యమైనంత ఉత్తమమైన వాతావరణాన్ని అందించడం. సాధారణంగా ఈ నిర్ణయం అగ్రశ్రేణి ప్రతిభావంతులను నియమించుకోవడం మరియు నిలుపుకోవడం అవసరం. డౌన్‌టౌన్ ఆస్టిన్ మార్కెట్‌లో చురుకుగా ఉన్న ఆఫీస్ లీజింగ్ బ్రోకర్‌గా, వ్యాపారాలు సృజనాత్మక కార్యాలయ స్థలానికి మకాం మార్చాలని నేను ప్రత్యక్షంగా చూశాను. అలా చేయడం వల్ల కలిగే కొన్ని ప్రయోజనాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి, అలాగే జాగ్రత్త వహించాలి.
కొన్ని ప్రయోజనాలు ఏమిటి?
షెల్లీ పొడవు ఎంత
అసలు ఇటుక గోడలు, బహిర్గతమైన యాంత్రిక పరికరాలతో ఎత్తైన పైకప్పులు, మరింత ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్ మరియు ఇతర ప్రత్యేక లక్షణాలను అందించే భవనాలు భారీ డిమాండ్ కలిగి ఉన్నాయి. అంతేకాకుండా, రిసెప్షన్ లేదా కాన్ఫరెన్స్ ప్రాంతాలలో తిరిగి పొందబడిన కలప, అధిక-నాణ్యత ఫ్లోరింగ్, హై-ఎండ్ కిచెన్ ఫినిషింగ్ మరియు ఉపకరణాలు, అలాగే ప్రకాశవంతమైన రంగులు వంటి స్థలం అంతటా ఉపయోగించిన పదార్థాలపై ఎక్కువ శ్రద్ధ ఉంది.
వేన్ బ్రాడీ స్వలింగ సంపర్కుడా?
సృజనాత్మక కార్యాలయ స్థలాన్ని కోరుకునే అనేక పరిశ్రమలు టెక్నాలజీ, సాఫ్ట్‌వేర్ మరియు ఇంటర్నెట్ మార్కెట్లలో ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతాలకు నాణ్యమైన ఉద్యోగుల కోసం టాలెంట్ పూల్ చాలా పోటీగా ఉన్నందున, ఈ పరిశ్రమలలోని చాలా కంపెనీలు నియామకం మరియు నిలుపుదల ప్రయోజనాల కోసం పని చేయడానికి మరింత ఆసక్తికరంగా మరియు సరదాగా ఉండే స్థలాన్ని రూపొందించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాయి.
ఉదాహరణకు, చాలా మంది పెద్ద వంటగది ప్రాంతాలను (తరచుగా భోజనం తయారుచేసే చెఫ్స్‌తో), సూక్ష్మ డేవ్ & బస్టర్‌లను పోలి ఉండే ఆట గదులు మరియు హోటల్ లాంజ్లలో ఉన్నట్లుగా పని చేయడానికి సౌకర్యవంతమైన కుర్చీలు మరియు సోఫాలతో బ్రేక్-అవుట్ ప్రాంతాలను అందిస్తున్నారు. బహిరంగ ప్రదేశాలకు ప్రాప్యత కూడా గణనీయమైన సౌకర్యంగా చూడబడుతుంది. ఇంతకుముందు పేర్కొన్న పరిశ్రమలు ఈ ఉద్యమం వెనుక ప్రారంభ చోదక శక్తిగా ఉన్నప్పటికీ, అనేక ఇతర వ్యాపారాలు మరింత సహకార మరియు సృజనాత్మక కార్యాలయానికి తరలిపోతున్నాయని గమనించాలి. వాస్తవానికి, ఈ విషయంలో చాలా సాంప్రదాయ కార్యాలయ వినియోగదారులుగా తరచూ చూసే న్యాయ సంస్థలతో కూడా మేము పనిచేశాము.
మీరు దేని కోసం చూడాలి?
కంపెనీలు తమ తదుపరి ఇంటిని పరిశీలిస్తున్నందున మరియు అందుబాటులో ఉన్న వివిధ అవకాశాలను సమీక్షిస్తున్నందున, మరింత సృజనాత్మక వాతావరణాన్ని ఎందుకు ఎంచుకోకూడదు? కావలసిన తుది ఫలితాన్ని పొందడానికి అధిక అద్దె మరియు పెరిగిన నిర్మాణ ఖర్చులతో సంబంధం ఉన్న వ్యయ ప్రతికూలతలు ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, కళాత్మక తుది ఉత్పత్తిని సాధించడానికి భూస్వాములు అందించే నిర్మాణ భత్యాలకు మించి కంపెనీలు తమ సొంత నిధులలో గణనీయమైన మొత్తంలో పెట్టుబడి పెట్టడం అసాధారణం కాదు.
అలాగే, ఎక్కువ పట్టణ కోర్లలో ఎక్కువగా ఉండే ఈ ఉత్పత్తి రకానికి డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉన్నందున, ఫలితంగా వచ్చే అద్దె రేట్లు మార్కెట్‌కు దారి తీస్తాయి. పెరిగిన నిర్మాణ వ్యయాలు మరియు అధిక అద్దెలను మరింత దట్టమైన పని వాతావరణంతో భర్తీ చేయడానికి చాలా కంపెనీలు కృషి చేస్తాయి. లీజుకు తీసుకున్న ప్రతి 1,000 చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థలానికి ఏడు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మందికి వసతి కల్పించడానికి ఈ రకం అద్దెదారుల ప్రణాళికలు చూడటం అసాధారణం కాదు. 10,000 చదరపు అడుగుల ఉదాహరణ అయిన సాధారణ గణితాన్ని ఉపయోగించి, ఓపెన్ ప్లాన్ 70 మందికి పైగా స్థలాన్ని అందిస్తుంది.
డాడీ యాంకీ వయస్సు ఎంత
పరిగణించవలసిన ఒక ముఖ్యమైన ప్రశ్న: మీరు మీ కార్యాలయంలో గడిపిన సమయాన్ని లెక్కించినట్లయితే, మీ ప్రజలు ఆనందించడానికి మరింత ఉత్తేజకరమైన వాతావరణాన్ని ఉత్పత్తి చేయడానికి పని ప్రదేశంలో పెట్టుబడి పెట్టడం విలువైనదేనా?
