'ఫిక్సర్ అప్పర్' దాటి: చిప్ మరియు జోవన్నా గెయిన్స్ యొక్క అన్‌సిబిబుల్ ఆశయం

మెష్ టోపీ వెనుకకు, ముఖం కదలని, చిప్ గెయిన్స్ ఒక పార్టీలో ఒక వ్యక్తి యొక్క కథతో, లేదా రంగురంగుల సారూప్యతతో ప్రతిదానికీ మాట్లాడుతాడు - అతను చేసేది. జోవన్నా, అతని భార్య మరియు దంపతుల వేగంగా విస్తరిస్తున్న మీడియా మరియు రిటైల్ బ్రాండ్ మాగ్నోలియా, అప్పుడప్పుడు మసకబారిన వ్యక్తీకరణతో అతని పక్కన కూర్చుంటుంది, సంభాషణను నడిపించే అవకాశాల కోసం ఆమె నల్లటి జుట్టు క్రీమీ స్వెటర్ భుజాల చుట్టూ దొర్లిపోతుంది.

రెండు సంవత్సరాల ముందు వారు తమ హిట్ హెచ్‌జిటివి షో ముగింపు ప్రకటించడం ద్వారా అభిమానులను షాక్‌కు గురిచేశారు, ఫిక్సర్ ఎగువ , వారు దానిని విడిచిపెట్టబోతున్నారని వారికి ఇప్పటికే తెలుసు. ఈ చర్య ప్రమాదకరంగా ఉంటుంది. ఇది 2015 చివరలో ఉంది, మరియు గైనీస్ ప్రదర్శన యొక్క మూడవ సీజన్లో మాత్రమే ఉన్నారు, ఇది వారి జీవితాలను దాదాపు రాత్రిపూట మార్చివేసింది, టెక్సాస్లోని వాకోలోని స్థానిక హౌస్ ఫ్లిప్పర్స్ నుండి సెలబ్రిటీ-గాసిప్ మ్యాగజైన్స్ కవర్లపై రెగ్యులర్లకు తీసుకువెళ్ళింది.

ఫిక్సర్ ఎగువ , ఇది వాకో చుట్టూ చిప్ మరియు జోవన్నా చేసిన గృహ పునర్నిర్మాణాలను వివరించింది, ఇది 2013 లో ప్రారంభించినప్పుడు ఒక తక్షణ సంచలనం. 2015 నాటికి, ఈ కార్యక్రమం హెచ్‌జిటివిలో రేటింగ్ రికార్డులను నెలకొల్పింది మరియు కేబుల్‌లో నెట్‌వర్క్‌ను టాప్ 10 లో ఒకటిగా మార్చడంలో సహాయపడింది. ఇటువంటి అధిక దృశ్యమానత వారి పెరుగుతున్న ప్రముఖుల చుట్టూ ఇతర వ్యాపారాలను నిర్మించడానికి దంపతులను అనుమతించింది. 2014 లో, వారు మాగ్నోలియా అనే చిన్న హోమ్‌వేర్ దుకాణాన్ని ప్రారంభించారు, ఇది వేసవి ఎండలో గంటలు గడపడానికి చాలా ప్రాచుర్యం పొందిన దుకాణదారులుగా మారింది. మాజీ ప్రథమ మహిళ లారా బుష్ సీక్రెట్ సర్వీస్ ఏజెంట్లతో కలిసి వచ్చారు.

2015 శరదృతువులో, రెండు నగర బ్లాకులను కప్పి ఉంచే సుదీర్ఘమైన నిద్రాణమైన పత్తి విత్తన మిల్లు సముదాయానికి మార్చిన తరువాత గైనెస్ దుకాణాన్ని సూపర్సైజ్ చేసింది. వారు స్టాండర్డ్ ఫర్నిచర్ సంస్థతో మాగ్నోలియా-బ్రాండెడ్ ఫర్నిచర్ లైన్ను ప్రారంభించారు మరియు ఇతర లైసెన్సింగ్ ఒప్పందాలు చేయడానికి కాల్స్ చేశారు.

కాబట్టి ప్రదర్శనను ఇంత త్వరగా ఎందుకు ముంచాలి? వారి అత్యంత విజయవంతమైన మార్కెటింగ్ ఛానెల్, జనాదరణను వెలిగించే స్పార్క్ ఎందుకు మూసివేయాలి? చిప్ మరియు జోవన్నా మాదిరిగానే, దేశం వినయం యొక్క కలయికను కలిగి ఉంటుంది - 2017 ప్రకటనకు అధికారిక కారణం కుటుంబంపై దృష్టి పెట్టాలనే వారి కోరిక - మరియు ప్రపంచాన్ని జయించే ఆశయం. చిప్ మరియు జోవన్నా గొప్పవి, ఇది గృహనిర్మాణం మరియు అలంకరణకు మించినది. స్వీయ-నిర్మిత వ్యవస్థాపకులు, గైనీస్ తమ ప్రేక్షకులతో శక్తివంతమైన సంబంధాలను ఏర్పరచుకోవడంలో సహజంగా ఉంటారు, ఇతరులు చేయని విధంగా. ఆపై ఆ పునాదిపై భవనం - మరియు భవనం.

ఇది చల్లటి జనవరి ఉదయం, మరియు చిప్ మరియు జోవన్నా లైబ్రరీ లాంటి సమావేశ గదికి చాలా చివరన ఉన్న చెక్క బల్ల వద్ద కూర్చున్నారు, వారు 2018 లో ఏస్ హార్డ్‌వేర్‌తో ప్రారంభించిన పెయింట్ లైన్ నుండి ముదురు ఆకుపచ్చ రంగు యొక్క నీడను చిత్రించారు. ఆంత్రోపోలోజీ నుండి రోజ్-హ్యూడ్ సోఫా కూడా ఉంది, దీని కోసం జోవన్నా ఉత్పత్తుల శ్రేణిని, ఫ్లోర్-టు-సీలింగ్ గిల్డెడ్ మిర్రర్ (మళ్ళీ ఆంత్రోపోలోజీ) మరియు డల్లాస్ కంపెనీ లోలోయితో మాగ్నోలియా యొక్క రగ్ భాగస్వామ్యం నుండి ఫాక్స్-పురాతన రగ్గును డిజైన్ చేస్తుంది. రహదారి ఆఫ్-రాంప్ సమీపంలో గుర్తుతెలియని ఈ భవనం చిప్ మరియు జోవన్నా ఎగ్జిక్యూటివ్స్ మరియు క్రియేటివ్‌ల యొక్క చిన్న బృందంతో కలిసి పనిచేస్తుంది; మరొక సమీప భవనం అకౌంటింగ్ మరియు హెచ్ఆర్ వంటి కార్యాచరణ విభాగాలను కలిగి ఉంది. ఈ రోజుల్లో గైనీస్ వారి కోసం 750 మంది పనిచేస్తున్నారు. ముందు ఫిక్సర్ ఎగువ , వారికి రెండు ఉన్నాయి.

వారి 2015 సాక్షాత్కారానికి దారితీసిన కథ ఇలా ఉంది: ఫిక్సర్ ఎగువ కేటీ నెఫ్ అనే రియాలిటీ-టీవీ నిర్మాత జోవన్నా యొక్క ఇళ్లలో ఒకదానిని కలిగి ఉన్న ఒక బ్లాగులో జరిగినప్పుడు మరియు ఆ జంటను అస్పష్టత నుండి బయటకు తీసినప్పుడు ప్రారంభమైంది - జోవన్నా యొక్క సౌందర్యంతో మరియు నలుగురు పిల్లలతో (ఇప్పుడు ఐదుగురు) పొలంలో ఈ జంట జీవితం, వాకో ఆఫ్ వాకోలో అన్ని ప్రదేశాలు. ప్రదర్శన యొక్క మొదటి రెండు సీజన్లలో, చిప్ మరియు జోవన్నా తమ భాగాలను విధేయతతో పోషించారు, ఎందుకంటే నెట్‌వర్క్ ప్రజలు ఏర్పాటు చేసిన గృహ-పునరుద్ధరణ-ప్రదర్శన సూత్రానికి కట్టుబడి ఉండాలని కోరారు. 'మీరిద్దరూ ఎప్పుడూ ఎందుకు కలిసి ఉన్నారు?' 'చిప్ గుర్తుకు వచ్చింది. '' మీరు నిర్మాణం, చిప్, మరియు మీరు డిజైన్ చేయడం అవసరం, జోవన్నా. ' '

రేటింగ్స్ వచ్చాయి, హెడ్-స్క్రాచింగ్ ఎగ్జిక్యూట్లతో నిండిన గదులతో పాటు, వారు what హించిన దానికంటే ప్రదర్శన ఎందుకు బాగా జరుగుతుందో అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. అందరూ - గైనీస్ కూడా ఉన్నారు - had హించారు ఫిక్సర్ ఎగువ ఆరోగ్యకరమైన, హృదయపూర్వక ప్రేక్షకులను ఆకర్షించడానికి, కానీ ఇది వాస్తవానికి దేశవ్యాప్తంగా తెరలను వెలిగిస్తోంది. 'దానిపై ఉంచిన తార్కిక సరిహద్దులన్నింటినీ ఇది ధిక్కరించింది' అని చిప్ చెప్పారు. మరియు అది అతనిని మరియు జోవన్నను ఒక ఎపిఫనీకి నడిపించింది.

'ఇల్లు ఎక్కడ ఉన్నా ప్రజలు పట్టించుకోరని మేము గ్రహించాము' అని ఆయన వివరించారు. HGTV ఉద్దేశించింది ఫిక్సర్ ఎగువ , ఇళ్లను భౌతిక ఆస్తులుగా - అంటే ఇళ్ళుగా చూపించడానికి, ఇల్క్ యొక్క అనేక ఇతర ప్రదర్శనల వలె. ఈ సందర్భంలో, షిప్‌లాప్ గోడలు మరియు వ్యవసాయ సింక్‌లతో ఏకవర్ణ 'ఆధునిక ఫామ్‌హౌస్‌లు'. కానీ నిజంగా ప్రజలను ఆకర్షించింది ఫిక్సర్ ఎగువ , ఈ జంట ised హించినది, ఇంటి ఆలోచన, మీరు మీ ప్రియమైనవారితో నివసించే ప్రదేశం. చిప్ మరియు జోవన్నా కుటుంబ జీవితం మరియు విలువలు నిజమైన కథ, వారి పని కాదు.

గైనెస్ వారి బ్రాండ్ యొక్క విజ్ఞప్తిని కనుగొన్నారు. వారు కుటుంబం మరియు పనిని గారడీ చేసే మరియు విజయవంతం చేసే ప్రామాణికమైన వ్యక్తులు. వారు సంతోషంగా వివాహం చేసుకున్నారు, కాని వారు గొడవ పడ్డారు. ప్రజలు సంబంధం కలిగి ఉంటారు. కొరియా అయిన జోవన్నా, అందగత్తె-బొచ్చు గల టెక్సాస్ మహిళ యొక్క మూసకు రిఫ్రెష్ రేకు, చిప్ మంచి-పాత-అబ్బాయి చిలిపిపనిలా కనిపించాడు. అవి ఆకర్షణీయమైనవి కాని నిజమైనవి. మరియు అది పుట్-ఆన్ కాదు. వారి ఇళ్లకు ఇలాంటి క్రాస్ఓవర్ విజ్ఞప్తి ఉందని - చాలా దేశం కాదు, చాలా నగరం కాదు - మొత్తం విషయాన్ని కట్టిపడేసింది.

ప్రదర్శన యొక్క మూడవ సీజన్ నాటికి, నెట్‌వర్క్ ప్రజలు ఇదే విధమైన అవగాహనకు వస్తున్నారు, మరియు వారు చిప్ మరియు జోవన్నాలను తమ సంబంధాన్ని పెంచుకోవాలని కోరడం ప్రారంభించారు. ఇప్పుడు, చిప్ చెప్పారు, ఆదేశాలు మరింత 'మీరు ఎల్లప్పుడూ కలిసి ఉండాలని మాకు అవసరం. చిప్, మీరు ప్లాస్టార్ బోర్డ్ వేలాడుతుంటే, మాకు బుట్టకేక్లు తయారు చేస్తూ అక్కడ నిలబడటానికి జోవన్నా అవసరం. ' కానీ గైనీస్‌కు, అది ఇప్పటికీ పాయింట్‌ను కోల్పోయింది. వారు టీవీ ఉన్నతాధికారులతో గొడవ పడటానికి అంగీకరించరు మరియు వారు గొప్ప వ్యూహాత్మక అంతర్దృష్టిని పొందటానికి మరింత నిరోధకతను కలిగి ఉన్నారు. కానీ, ఆ తరువాత రెండేళ్ళలో, చిప్ మరియు జోవన్నా తమ దృష్టిని తమ దృష్టిని చుట్టుముట్టారు. మరియు వారు ఎంత ఎక్కువ చేసారో, తక్కువ ప్రదర్శన వారి ఆపరేషన్ యొక్క ప్రధాన భావనగా భావించింది.

'ఈ కార్యాలయంలో ఇక్కడ జరుగుతున్న వాటిలో మా ప్రమేయాన్ని ఈ ప్రదర్శన పరిమితం చేసింది' అని జోవన్నా చెప్పారు. 'ఈ ఫార్మాట్‌లో సరిపోయే ఈ పనిని చేయడానికి మేము చాలా సమయం పోస్తున్నాము, మరియు ఇది మా పెరుగుతున్న వ్యాపారంతో విభేదాలు.'

'విషయాలు సంక్లిష్టంగా మారడంతో, జో మరియు నేను ఎప్పుడూ పందెం వేస్తున్న దానిపై మేము పందెం వేసాము. మేమే పందెం వేస్తాం. ప్రదర్శన లేకుండా మిగతావన్నీ పోయే అవకాశం ఉందని మాకు తెలుసు. వాకోలో ఒక గొప్ప నిర్మాణ సంస్థను నిర్వహించడం ముగించడానికి ప్యాంటులో ఇది పూర్తి కిక్ అవుతుందా? నేను గౌరవించబడ్డాను. మరియు, మేము దానిని అంగీకరించిన వెంటనే, చాలా ఎక్కువ అవకాశాలు తమను తాము ప్రదర్శించడం ప్రారంభించాయి. '

అతని సారూప్యతలలో ఒకదానికి చిప్ వేరు. 'ఈ విశ్వాలను నిర్మించే వ్యవస్థాపకుల గురించి మీరు ఆలోచిస్తారు: ఎలోన్ మస్క్, స్టీవ్ జాబ్స్. ఇవన్నీ సాధించడానికి మీరు మీరే నమ్మాలి, ఎందుకంటే వేరొకరు మీకు సమాధానాలు ఇస్తుంటే అది జరగదు. విశ్వాలు ఎలా నిర్మించబడతాయో కాదు. '

పీటర్ మెన్సా ఎంత ఎత్తు

గెయిన్స్ విశ్వం యొక్క కేంద్రం సిలోస్ వద్ద మాగ్నోలియా మార్కెట్ వద్ద ఉంది, షాపింగ్ మరియు భోజన గమ్యం చిప్ మరియు జోవన్నా ఆ పాత పత్తి విత్తన మిల్లు చుట్టూ వాకో దిగువ పట్టణంలో నిర్మించబడింది. ఇటీవలి శనివారం, కుటుంబాలు పచ్చికలో పిక్నిక్ చేశాయి మరియు సిలోస్ బేకింగ్ కోలోకి ప్రవేశించే మార్గం మూలలో చుట్టుముట్టింది. ప్రతిరోజూ (సిలోస్ మూసివేయబడినప్పుడు తప్ప). అక్టోబర్ 2015 లో సిలోస్ ప్రారంభమైన వెంటనే, చిప్ మాట్లాడుతూ, అతను మరియు జోవన్నా నిర్మాణంలో చేసిన దేనినైనా అది మరుగుపరుస్తుంది. 2012 లో, ఎప్పుడు ఫిక్సర్ ఎగువ ప్రారంభమైంది, సంస్థ యొక్క వ్యాపారం 100 శాతం నిర్మాణం. 2016 నాటికి ఇది 80 శాతం రిటైల్.

సిలోస్ కాంప్లెక్స్‌లో నేడు డజను ఫుడ్ ట్రక్కులు, ఒక కూరగాయల తోట, బేకరీ, ఒక కాఫీ షాప్ మరియు 12,000 చదరపు అడుగుల రిటైల్ స్థలం సువాసనగల కొవ్వొత్తులు, బుట్టలు, గ్రంథాన్ని ఉటంకిస్తున్న సంకేతాలు మరియు అన్ని రకాల అభిమానుల సామగ్రిని విక్రయిస్తున్నాయి. ఈ సంవత్సరం, గైనీస్ సిలోస్‌ను విస్తరిస్తున్నారు, వారు రిటైల్ విలేజ్ అని పిలుస్తారు, అలాగే ఫర్నిచర్ షోరూమ్, విఫిల్ బాల్ ఫీల్డ్, మరిన్ని ఉద్యానవనాలు మరియు పునరావాసం పొందిన చారిత్రక చర్చి.

సిలోస్ వద్ద మాగ్నోలియా మార్కెట్ తప్పనిసరిగా చిప్ మరియు జోవన్నా థీమ్ పార్క్. మరియు ప్రజలు దీనిని అనుభవించడానికి జార్జియా, అయోవా మరియు వెలుపల నుండి బస్సులో ప్రయాణిస్తారు. 'సిలోస్ తెరిచినప్పుడు రాత్రిపూట పర్యాటకం రెట్టింపు అయ్యింది' అని వాకో కన్వెన్షన్ అండ్ విజిటర్స్ బ్యూరోకు చెందిన కార్లా పెండర్‌గ్రాఫ్ట్ చెప్పారు. వాకోలో అనేక కొత్త హోటళ్ళు ప్రారంభించబడ్డాయి మరియు మరిన్ని మార్గంలో ఉన్నాయి. ఆర్థిక విశ్లేషణ సంస్థ పెర్రిమాన్ గ్రూపుకు నాయకత్వం వహిస్తున్న రే పెర్రిమాన్ ప్రకారం, 138,000 మంది జనాభా ఉన్న నగరాన్ని గైనీస్ పూర్తిగా బూమ్ టౌన్ గా మార్చారు. (క్రింద 'వెల్‌కమ్ టు వాకో' చూడండి.)

ఆ పరివర్తన యొక్క విత్తనాలు చాలా కాలం ముందు నాటబడ్డాయి ఫిక్సర్ ఎగువ , 2001 లో ఈ జంట కలుసుకున్నప్పుడు. హైస్కూల్ చదువుతున్నప్పుడు వాకోకు వెళ్లి బేలర్‌కు హాజరైన జోవన్నా, తన బ్రేక్‌లు మరమ్మతు చేయటానికి చిప్ వచ్చినప్పుడు ఆమె తండ్రి ఫైర్‌స్టోన్ ఫ్రాంచైజీలో పనిచేస్తున్నాడు. అతను బేలర్‌లో బేస్ బాల్ ఆడటానికి పట్టణానికి వెళ్ళాడు, కాని అతను జోవన్నాను కలిసే సమయానికి, అతను ఒక చిన్న-కాల సీరియల్ వ్యవస్థాపకుడు అయ్యాడు, క్యాంపస్ దగ్గర కొన్ని చౌక ఇళ్లను కొనుగోలు చేసి, పునరుద్ధరించాడు. అతను కూడా వాష్-అండ్-మడత సేవ మరియు పచ్చిక మరియు ప్రకృతి దృశ్యం వ్యాపారం కలిగి ఉన్నాడు. జోవన్నా వివరించినట్లు ది మాగ్నోలియా స్టోరీ (వారు వ్రాసిన అనేక బెస్ట్ సెల్లర్లలో మొదటిది), చిప్ ఒక రకమైన వ్యవస్థాపకుడు, అతను సహాయం చేయలేకపోయాడు కాని అవకాశాలను గుర్తించి వారిని వెంబడించాడు: 'నేను ఇవన్నీ విన్నానని అనుకున్న ప్రతిసారీ, అతను వేరే దాని గురించి నాకు చెబుతాడు అతను ఒక బక్ సంపాదించడానికి పూర్తి. అతను తలుపు తెరిచిన ప్రతిసారీ, అతను మరొక తలుపును, మరొకటిని ఎదుర్కొన్నాడు, మరియు అతను ప్రతి తలుపును తెరిచి ఉంచాడు. '

వారు వివాహం చేసుకున్నారు మరియు కలిసి ఇళ్ళు తిప్పడం ప్రారంభించారు. చిప్ లక్షణాలను కనుగొని నిర్మాణాన్ని నిర్వహిస్తుంది; జోవన్నా ఇంటీరియర్స్ చేసి పుస్తకాలను నిర్వహించేవాడు. ఆమెకు డిజైనర్‌గా ఎటువంటి అనుభవం లేదు, కానీ ఈ పని ఆమెను ఆకర్షించింది - మరియు ఆమె ముగింపులు మరియు డెకర్ పట్టణం చుట్టూ ఒక తీగను తాకింది. ఈ జంట మొదట్లో ట్రాక్‌ల యొక్క తప్పు వైపున ఇళ్ళు కొన్నారు - ఎల్లప్పుడూ వారి లాభాలను ఒకదాని నుండి మరొకదానికి తీసుకువెళుతుంది - కాని కొన్ని సంవత్సరాలలో వారు నగరంలోని అత్యంత పొరుగు ప్రాంతాలలో ఇళ్లను తిప్పికొట్టారు. వారు తమ వ్యాపారాన్ని మాగ్నోలియా హోమ్స్ అని పిలిచారు.

2010 నాటికి, చిప్ మరియు జోవన్నా తమ వద్ద ఉన్న ప్రతిదాన్ని ఒక ప్రాజెక్టులో దున్నుకోవాలని నిర్ణయించుకున్నారు, మొత్తం 38 ఇళ్లను పొరుగున నిర్మించారు, దీనిని మాగ్నోలియా విల్లాస్ అని పిలుస్తారు. వారు ఎప్పటిలాగే - మరియు చాలా మంది కాంట్రాక్టర్లు చేసినట్లుగా - వారు ఈ ప్రాజెక్టును పొందడానికి భారీగా రుణాలు తీసుకున్నారు. ఈ సమయంలో మాత్రమే, సంఖ్యలు చాలా పెద్దవి. వారు రహదారులను సుగమం చేసి, ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీని తెరిచారు, మరియు వారందరూ భవనం ప్రారంభించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు - హౌసింగ్ మార్కెట్ పతనం చివరకు వాకోను తాకినప్పుడు. స్థానిక బ్యాంక్ చిప్ మరియు జోవన్నా యొక్క క్రెడిట్ రేఖను సగానికి తగ్గించింది, ఇది విల్లాస్ ప్రాజెక్ట్ మరియు దంపతుల మొత్తం జీవనోపాధిని ప్రమాదంలో పడేసింది.

వారు వారికి, 000 100,000 అప్పు ఇవ్వడానికి ఒక పరిచయాన్ని పొందగలిగారు, ఆపై ఇళ్లలో ఒకదానిని ముందస్తుగా అమ్మారు, కాని వారు రెండేళ్ళలో ఎక్కువ భాగం ఎక్కువ కాలం గడిపారు. 'ప్రతి వారం వందల వేల డాలర్ల ఖర్చులు ఉన్నాయి' అని చిప్ గుర్తు చేసుకున్నారు. ఈ కాలం నుండి జోవన్నా యొక్క ప్రధాన జ్ఞాపకశక్తి కంప్యూటర్ స్క్రీన్ వైపు చూస్తూ చాలా గంటలు, బడ్జెట్ పని చేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంది.

గైనీస్ చివరికి కొన్ని విల్లాస్‌ను నిర్మించారు మరియు కొన్నింటిని ఇతర డెవలపర్‌లకు విక్రయించారు - మరియు అనుభవం వారికి కొన్ని ముఖ్యమైన పాఠాలను నేర్పింది. ఒకటి మరొక రోజు పోరాడటానికి జీవన విలువ, చిప్ చెప్పారు. 'మాకు, ఇది ఈ రోజు మరింత దిగజారిపోలేదు, కానీ మనం దీనితో పోరాడితే, రేపు పచ్చటి పచ్చిక ఉంది' అని చెప్పడానికి ఇది ఒక ప్రేరణ. 'వైవిధ్యభరితంగా ఉండడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను కూడా వారు నేర్చుకున్నారు. నైపుణ్యం సెట్లు ఎల్లప్పుడూ స్కేల్ చేయవని వారు తెలుసుకున్నారు. చిప్ మరొక సారూప్యతను అందిస్తుంది, ఒక దూడ రోపర్ మరియు ఏనుగు గురించి సుదీర్ఘమైనది.

'ఆ విషయం ఏదీ లేదు' అని జో స్పష్టం చేశాడు. 'మేము ఏనుగును తాడు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాము, మరియు అది మా బుట్టలను తన్నాడు.'

అంటే, 2012 లో నిర్మాత పిలిచి ఒక ప్రదర్శన గురించి మాట్లాడాలనుకునే రోజు వరకు.

వారికి ఉత్తమ సమయం ఉంది చిప్ మరియు జోవన్నా ప్రచురించే మెరెడిత్ మ్యాగజైన్స్ అధ్యక్షుడు డౌగ్ ఓల్సన్ చెప్పారు. మాగ్నోలియా జర్నల్ . ఈ జంట మొదటిసారి ఓల్సన్ మరియు ఇతర మెరెడిత్ కార్యనిర్వాహకులతో కలిసినప్పుడు, 2015 చివరలో, చిప్ మరియు జోవన్నా తమ పోస్ట్ గురించి ఆలోచిస్తున్నారు. ఫిక్సర్ ఎగువ భవిష్యత్తు. 'ఎవరూ పత్రికలు చేయనప్పుడు వారు ఒక పత్రికను ప్రారంభించబోతున్నారు' అని ఓల్సన్ గుర్తు చేసుకున్నాడు. కానీ, ముఖ్యంగా, 'గత 50 సంవత్సరాలుగా ప్రజలు చేసిన విధంగా వారు దీన్ని కోరుకోలేదు' అని ఆయన చెప్పారు.

ప్రేరణ యొక్క బోల్ట్‌గా ఒక పత్రికను రూపొందించాలనే తన నిర్ణయాన్ని జోవన్నా గుర్తుచేసుకున్నాడు. 'నేను ఒక రోజు మేల్కొన్నాను,' చిప్, నాకు ఒక పత్రిక కావాలి 'అని ఆమె చెప్పింది. 'మేము పూర్తి చేయబోతున్నామని మేము గ్రహించాము ఫిక్సర్ ఎగువ , మరియు మా ప్రజలతో కనెక్ట్ అవ్వడానికి నేను ఒక మార్గాన్ని కోరుకున్నాను. '

ఆమెకు ఉన్న ఏకైక సమస్య ఏమిటంటే, ఆమెకు ప్రత్యేకంగా పత్రికలు నచ్చలేదు. చాలా ప్రకటనలు ఉన్నాయి, మరియు ఆమె తన అభిమానులతో ఆమె కోరిన బంధం యొక్క మార్గంలోకి వచ్చింది. ఆమె ఒక ప్రచురణను సృష్టించాలంటే, దాని గురించి ప్రతిదీ ఉద్దేశపూర్వకంగా అనిపించాలని ఆమె కోరుకుంది - 'సందేశం కేవలం శబ్దం మాత్రమే కాదు.' ఆ ఖచ్చితమైన దృష్టి మరియు పరిపూర్ణత - చిప్ ఆమెను సైబోర్గ్ అని పిలుస్తుంది - ఆమె రెండు ప్రధాన వ్యవస్థాపక లక్షణాలు.

కాబట్టి ఆమె మరియు కొంతమంది ఉద్యోగులు ఒక మోకాప్ మ్యాగజైన్‌ను సృష్టించి డెస్ మోయిన్స్‌లోని మెరెడిత్ ప్రధాన కార్యాలయానికి తీసుకువచ్చారు. మోకాప్‌కు ప్రకటనలు లేవు, మరియు ప్రకటనల ద్వారా ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించే - ప్రచురణ కార్యనిర్వాహకుల బృందానికి జోవన్నా చెప్పారు - ఆమె తన పత్రికలో ఏదీ కోరుకోలేదు. మాగ్నోలియాకు ఇప్పటికే పెరుగుతున్న ఇ-కామర్స్ ఆపరేషన్‌తో పాటు బ్లాగును కలిగి ఉన్న ఒక సైట్ ఉన్నందున ఆమె ప్రచురణ కోసం ఒక వెబ్‌సైట్‌ను కూడా కోరుకోలేదు. భారీ, ఖరీదైన కాగితంపై ముద్రించిన పత్రికను ఆమె కోరుకుంది. 'ఇది డబ్బు సంపాదించడం గురించి కాదు' అని ఎనిమిది గంటల సమావేశంలో ఆమె ఒక సమయంలో చెప్పారు. 'ఇది మీ విలక్షణమైన నిగనిగలాడే అభిమాని పత్రిక కాదు.' బదులుగా, మాగ్నోలియా ప్రపంచం నుండి కొన్ని పంపకాలతో పాటు - చిప్ నుండి ఒక వ్యాసం, జోవన్నా తోట యొక్క ఫోటోలు - ఈ పత్రిక వంటకాలు, ప్రయాణ చిట్కాలు, ఇంటి ప్రాజెక్టులు మరియు అన్ని ప్రాంతాల ప్రజల గురించి ఉత్తేజకరమైన కథలను ముద్రిస్తుంది. యొక్క లైనప్ల వలె మార్తా స్టీవర్ట్ లివింగ్ మరియు ఓ, ఓప్రా పత్రిక ఒకటిగా చుట్టబడింది.

సంపాదకీయం పక్కన పెడితే, ప్రచురణకర్తలు ఖర్చులను కలిగి ఉండటానికి మరియు ప్రతిచోటా ఆదాయాన్ని వెతకడానికి అవసరమైన సమయంలో, పత్రిక గురించి జోవన్నా యొక్క అనేక ఆలోచనలు పరిశ్రమ సనాతన ధర్మానికి గురయ్యాయి. వారు చేరుకున్న రాజీ: పత్రికకు గరిష్టంగా 25 ప్రకటన పేజీలు ఉన్నాయి, ఇష్యూకు $ 8 ఖర్చవుతుంది మరియు సంవత్సరానికి నాలుగు సార్లు - ముద్రణలో మాత్రమే - చాలా మంచి కాగితంపై వస్తుంది. మెరెడిత్ (ఇది డజన్ల కొద్దీ ప్రసిద్ధ వినియోగదారు శీర్షికలను ప్రచురిస్తుంది ప్రజలు , శైలిలో , ప్రయాణం + విశ్రాంతి , మరియు మార్తా స్టీవర్ట్ లివింగ్ ) కోసం అధిక ప్రకటన రేట్లు వసూలు చేస్తుంది మాగ్నోలియా జర్నల్ ఏ ఇతర శీర్షిక కంటే. ఇది 2016 చివరలో న్యూస్‌స్టాండ్‌లను తాకినప్పుడు ఇది తక్షణమే లాభదాయకంగా ఉంది. 'ఇది మా అత్యంత విజయవంతమైన మ్యాగజైన్ లాంచ్, ఓప్రాస్ తరువాత పరిశ్రమలో అత్యంత విజయవంతమైనది' అని ఓల్సన్ చెప్పారు.

ఆ సమయానికి మాగ్నోలియా జర్నల్ తొలిసారిగా, టీవీ షో లేకుండా తమ ప్రేక్షకులను చేరుకోగల మరొక మార్గం గురించి టార్గెట్‌తో గైనీస్ లోతుగా చర్చించారు: సరసమైన హోమ్‌వేర్లను విక్రయించడం ద్వారా. టార్గెట్ కొత్త హౌస్ బ్రాండ్ల యొక్క మెరుపును సృష్టిస్తోంది, మరియు మార్కెట్ పరిశోధనలో ఇంటి విభాగంలో, వారి దుకాణదారులలో సగం కంటే ఎక్కువ మంది జోవన్నా యొక్క ఆధునిక ఫామ్‌హౌస్ సౌందర్యానికి సరిపోయే ఉత్పత్తులను కోరుకున్నారు.

మెరెడిత్ చర్చల మాదిరిగానే, జోవన్నా కొన్ని ధైర్యంగా అడిగారు. టార్గెట్ నుండి ఒక బృందం సిలోస్‌ను అనుభవించాలని ఆమె కోరుకుంది - ఇది చీఫ్ మర్చండైజింగ్ ఆఫీసర్ మార్క్ ట్రిట్టన్ (ఇప్పుడు బెడ్ బాత్ & బియాండ్ యొక్క CEO) నేతృత్వంలోని డజను లేదా అంతకంటే ఎక్కువ. టార్గెట్ స్టోర్స్‌లో తన ఉత్పత్తులకు సొంత స్థలం ఉండాలని, దాని స్వంత రూపాన్ని మరియు అనుభూతిని, దాని స్వంత నగదు రిజిస్టర్‌లను మరియు అమ్మకందారులకు మాగ్నోలియా-కేంద్రీకృత శిక్షణను కూడా ఆమె కోరుకుంది. ఆమెకు రిజిస్టర్‌లు రాలేదు, కానీ టార్గెట్ ఆమెకు ఇంతకు ముందెన్నడూ ప్రయత్నించనిది ఇచ్చింది: హర్త్ & హ్యాండ్ (జోవన్నాతో సృష్టించబడిన బ్రాండ్ టార్గెట్) దాని స్వంత ముందు మరియు మధ్య స్థలాన్ని కలిగి ఉంది, ఇది నలుపు, శిఖర-పైకప్పు గల ఫ్రేమ్‌తో గుర్తించబడింది సిలోస్ వద్ద ధాన్యం బార్న్ లోపలి భాగాన్ని అనుకరించటానికి రూపొందించబడింది.

టార్గెట్ ఎగ్జిక్యూటివ్ జిల్ సాండో, ఈ ఒప్పందం ప్రారంభమైనప్పటి నుండి, హర్త్ & హ్యాండ్ 'చాలా విజయవంతమైంది, మరియు మేము సేకరణను విస్తరిస్తూనే ఉన్నాము' అని చెప్పారు. (టార్గెట్ దాని బ్రాండ్ల యొక్క ఆర్ధికవ్యవస్థను విచ్ఛిన్నం చేయదు.) ఇప్పుడు, త్రైమాసికంలో ఒకసారి, టార్గెట్ యొక్క డిజైన్ బృందం నుండి 12 నుండి 16 మంది వ్యక్తులు వాకోకు వెళతారు, జోవన్నాతో వస్త్ర, ఫర్నిచర్ మరియు డెకర్ ఆలోచనలపై ఒక రోజు గడపడానికి - సమీక్షించండి తదుపరి రౌండ్ ఉత్పత్తుల కోసం ఆమె భావనలు లేదా చివరి పూర్తి చేసిన డిజైన్లను ప్రదర్శించడం. టార్గెట్ యొక్క ఎగ్జిక్యూటివ్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ మరియు చీఫ్ మర్చండైజింగ్ ఆఫీసర్, స్టైల్ మరియు యాజమాన్యంలోని బ్రాండ్లు అయిన సాండో మాట్లాడుతూ, 'ఆమె ప్రతి దిశ నుండి ప్రతి వస్తువును చూస్తుంది. 'వివరాలకు శ్రద్ధ సమగ్రమైనది.'

ఓల్సన్ ఈ విషయాన్ని ప్రతిధ్వనించాడు: 'జోవన్నా చాలా ఎడిటర్ ఇన్ చీఫ్ మాగ్నోలియా జర్నల్ ,' అతను చెప్తున్నాడు. రాచెల్ రే మరియు మార్తా స్టీవర్ట్‌లతో సహా 'మేము ఇప్పటివరకు కలిగి ఉన్న ఏ భాగస్వామికన్నా ఆమె చేతులెత్తేసింది'.

ఇది మైక్రో మేనేజింగ్ సంస్కృతి యొక్క ప్రారంభం లాగా అనిపిస్తుంది, కానీ ఓల్సన్ ఇలా అంటాడు, 'వారికి మిడాస్ టచ్ వచ్చింది. వారు చేసే ప్రతి పని వేరొకరు చేస్తున్నప్పుడు కంటే విజయవంతమవుతుంది. '

కింగ్ మిడాస్ యొక్క బిట్ గైనీస్ యొక్క తరువాతి మరియు ఇంకా పెద్ద ప్రయత్నంతో సూపర్ పవర్ ఉపయోగపడుతుంది. చిప్ మరియు జోవన్నా ముగింపు ప్రకటించిన కొద్ది నెలల తర్వాత ఫిక్సర్ ఎగువ , హెచ్‌జిటివి మాతృ సంస్థ స్క్రిప్స్ నెట్‌వర్క్‌లను డిస్కవరీ కొనుగోలు చేసింది. దాని సీఈఓ డేవిడ్ జాస్లావ్ వెంటనే 2018 ప్రారంభంలో వాకో పర్యటనను షెడ్యూల్ చేశారు.

జాస్లావ్‌ను సిలోస్ పర్యటనకు మరియు వారు నిర్మిస్తున్న కొత్త అల్పాహారం రెస్టారెంట్‌కు తీసుకెళ్లే ముందు, ఒక ఉదయం 8:30 గంటలకు గైనీస్ అతనితో కలిశారు. (మొగల్ 3:30 గంటలకు ఎగిరింది.) 'అతను,' మిమ్మల్ని తిరిగి పొందడానికి ఏమి పడుతుంది? ' 'చిప్ గుర్తుకు వచ్చింది. 'మరియు, అందరిలాగే, అతను మొదట్లో ఎక్కువ డబ్బును అనుకున్నాడు. 'టాలెంట్ అగ్రిమెంట్ ఏమిటి?' మరియు మేము, 'మీకు తెలుసా, ఆ విషయాలలో ఏదీ మేము చర్చించటానికి ఆసక్తి చూపలేదు.' '

ఫన్నీకి ఎంత మంది పిల్లలు ఉన్నారు

గైనీస్ కోరుకున్నది సృజనాత్మక నియంత్రణ. టీవీ చేయడానికి వ్యతిరేకంగా వారికి ఏమీ లేదు, కానీ వారు దానిని వారి స్వంత నిబంధనలతో చేయాలనుకున్నారు. ముందుగా ఉన్న ప్రదర్శన ఆకృతితో గైనీస్‌ను సరిపోల్చడానికి ప్రయత్నించే బదులు, జాస్లావ్ ఈ జంట పట్ల తమకు ఏది మక్కువ అని అడిగారు. 'పత్రిక,' జోవన్నా చెప్పారు. 'నేను జీవిస్తున్నాను మరియు he పిరి పీల్చుకుంటాను, అది నా గురించి మరియు చిప్ గురించి మాత్రమే కాదు.'

కొన్ని నెలల తరువాత జాస్లావ్ రెండవ సందర్శన కోసం తిరిగి వచ్చినప్పుడు, అతనికి ఒక ప్రతిపాదన వచ్చింది. సంస్థ యొక్క DIY నెట్‌వర్క్, HGTV స్పిన్‌ఆఫ్, కష్టపడుతోంది. ఆ సంవత్సరంలో వీక్షకుల సంఖ్య 20 శాతానికి పైగా తగ్గింది, ప్రైమ్ టైమ్‌లో సగటున కేవలం 200,000 మంది వీక్షకులు ఉన్నారు - అయితే ఫిక్సర్ ఎగువ చివరి సీజన్లో సగటున 2.9 మిలియన్ల ప్రేక్షకులను కలిగి ఉంది. గైనీస్ తమ సొంత నెట్‌వర్క్‌ను ఎలా ఇష్టపడతారు? ఇంకేముంది, జోవన్నా జాస్లావ్ ను ప్రోగ్రామింగ్ కోసం what హించినది ఏమిటని అడిగినప్పుడు, అతను చెప్పలేదు. 'ప్రశ్న మీకు ఏమి కావాలి?' అతను సమాధానం చెప్పాడు.

గైనీస్ వారి కొత్త భాగస్వామిని కనుగొన్నారు - వారిని నక్షత్రాలు మాత్రమే కాకుండా వ్యవస్థాపకులుగా చూసేవారు. 'నా పని ఏమిటంటే, వారు ఎవరో వారు ఉండడం' అని జాస్లావ్ చెప్పారు. మరియు వారు ఎవరు, అతను వాదించాడు, చాలా శక్తివంతమైనది. 'సంస్కృతిలో చాలా కోపం ఉన్న సమయంలో, వారు అమెరికా కోరుకునే ప్రతిదాన్ని సూచిస్తారు: విశ్వాసం, కుటుంబం, ఆహారం, ఇల్లు, దయ, ప్రామాణికత. మేము సరళమైన సమయం కోసం ఆరాటపడుతున్నాము, మరియు వారు దానిని కలిగి ఉంటారు. '

ఈ అక్టోబర్‌లో మాగ్నోలియా నెట్‌వర్క్ ప్రారంభించినప్పుడు, ఈ జాయింట్ వెంచర్ 52 మిలియన్లకు పైగా గృహాలకు చేరుకుంటుంది మరియు చివరికి ఇది ఒక అనువర్తనం మరియు స్ట్రీమింగ్ సేవను కలిగి ఉంటుంది. పత్రిక మాదిరిగానే, మాగ్నోలియా తన పోటీదారుల కంటే తక్కువ ప్రకటనలను తీసుకువెళుతుంది, జోవన్నా యొక్క పట్టుదల ప్రకారం. 'టీవీలో చాలా అంతరాయాలు ఉన్నాయని ఆమె భావించింది' అని కొత్త నెట్‌వర్క్ అధ్యక్షుడు అల్లిసన్ పేజ్ వివరించారు. 'నేను పనిచేసిన ఏ నెట్‌వర్క్ కంటే ఎక్కువ ప్రోగ్రామ్ టైమ్‌లను కలిగి ఉండబోతున్నాం - ఇది మంచి వీక్షకుల అనుభవాన్ని మరియు ప్రకటనదారులకు మంచి అనుభవాన్ని సృష్టిస్తుంది.' మరియు, సహజంగానే, ఆ కొరత ప్రకటన ధరలను పెంచింది, ఆమె చెప్పింది. ప్రోగ్రామింగ్ వంట ప్రదర్శనల నుండి ఎపిసోడ్ల వరకు స్వరసప్తకాన్ని అమలు చేస్తుంది ఫిక్సర్ ఎగువ ఆరోగ్యకరమైన పాత సిరీస్ యొక్క పునరుద్ధరణకు - మొత్తం కుటుంబాలు మరోసారి ట్యూబ్ చుట్టూ తిరుగుతాయనే ఆశతో. చిప్ ఈ మిశ్రమాన్ని సుమారుగా మూడవ జీవనశైలి, మూడవ వ్యవస్థాపకుడు మరియు మూడవ స్ఫూర్తిదాయకమైనదిగా వివరిస్తుంది. మేము ఆఫీసులో మాట్లాడుతున్నప్పుడు, ఒక సిబ్బంది ఒక క్యాన్సర్‌తో పోరాడుతున్న ఓర్పు అథ్లెట్ గురించి తరువాతి విభాగంలో ఒక ప్రదర్శన కోసం దృశ్యాలను చిత్రీకరించడానికి బయట ఏర్పాటు చేస్తారు.

మరోసారి, గైనీస్ వర్తకం చేశారు. వారు వాకోలో ఇళ్ళు తిప్పేటప్పుడు, వారు చౌకైన ఇంటిని గుర్తించి, వారి డిజైన్ దృష్టిని దానికి జోడించి, లాభం కోసం విక్రయిస్తారు, వారు తదుపరి ప్రాజెక్టులో పెట్టుబడి పెట్టాలని కోరుకుంటారు. వారు తమ కీర్తితో కూడా అదే చేశారు. ఎప్పుడు ఫిక్సర్ ఎగువ ప్రారంభమైంది, వారు తమ ప్రేక్షకులతో కొంత స్థాయి దృశ్యమానతను మరియు కనెక్షన్‌ను పొందారు. అప్పుడు వారు తమ ఖ్యాతిని పున es రూపకల్పన చేసి, దాన్ని నిర్మించి, దాన్ని తిప్పికొట్టారు.

ఏది చెప్పలేము నెట్‌వర్క్ ప్లే తప్పనిసరిగా పని చేస్తుంది. ఒకే ప్రదర్శనలో నటించడం మరియు పత్రికను నిర్మించడం అనేది 24/7 టీవీ ఛానెల్‌ను ప్రోగ్రామింగ్ చేయడం కంటే చిన్న పరిమాణం. ప్రపంచానికి చిప్ మరియు జో పట్ల పెద్ద ఆకలి ఉందా?

ఏదేమైనా, మాగ్నోలియా బ్రాండ్ అభివృద్ధి చెందాలి. ఆధునిక ఫామ్‌హౌస్ సౌందర్యం అమెరికా అంతటా హోమ్‌బిల్డర్లలో డి రిగ్యుర్‌గా మారింది. మీకు శైలి తెలుసు: తెలుపు లేదా బూడిద రంగు సైడింగ్, ఒక మెటల్ పైకప్పు, వంటగదిలో సబ్వే టైల్స్, మరెక్కడైనా స్లైడింగ్ బార్న్ డోర్. కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం, ఇది చాలా తాజాగా అనిపించింది, సమకాలీన మరియు మోటైన సమతుల్యత. నేడు, ధోరణి క్షీణించడం ప్రారంభమయ్యే సంకేతాలు ఉన్నాయి. లో ఒక వ్యాసం ది న్యూయార్క్ టైమ్స్ మేము చేరుకున్నామా అని ఇటీవల ప్రశ్నించారు 'పీక్ ఫామ్‌హౌస్.'

అప్పటికే లుక్ నుండి దూరం కావడం ప్రారంభించిన గైనీస్‌కు ఆశ్చర్యం లేదు. వారి సొంత ఇల్లు అసలు ఫామ్‌హౌస్, మరియు వాకోలోని ప్రతి ఒక్కరికి ఆమె ఇల్లు తెలుసు కాబట్టి, వారి ఇళ్లను పునరుద్ధరించిన స్థానికులు ఫిక్సర్ ఎగువ దీన్ని అనుకరించాలని అనుకున్నారు. 'మీ బాక్ స్ప్లాష్ నాకు కావాలి' అని వారు చెబుతారు. మరియు వారు ఖాతాదారులకు చెల్లిస్తున్నందున, నేను 'అవును, మామ్' అని చెప్తాను. 'అంతేకాకుండా, సబ్వే టైల్స్ మరియు షిప్‌లాప్ వంటి డిజైన్ అంశాలు కలకాలం, సరైన క్లాసిక్‌లు; ఆమె ధోరణిని ప్రారంభించడానికి ప్రయత్నించలేదు. 'కానీ మేము ఇప్పుడు చేస్తున్న ప్రాజెక్టులను మీరు పరిశీలిస్తే' - గత సంవత్సరం వారు కొన్న కోటను పునరుద్ధరించడం, ఉదాహరణకు - 'దీని గురించి వ్యవసాయం ఏమీ లేదు.'

చిప్ మొద్దుబారినది. 'మేము ఆ భావనలో పావురం హోల్ అవ్వాలనుకోవడం లేదు. ఇది పదేళ్ల ధోరణి అని అందరికీ తెలుసు, మరియు ఈ ధోరణి ఐదేళ్ల క్రితం ప్రారంభమైంది. మేము దాని గురించి భయపడుతున్నాము. '

ఇంకా, వారు ఆధునిక ఫామ్‌హౌస్‌ను పూర్తిగా పోగొట్టుకోగలిగినట్లు కాదు. జోవన్నా యొక్క అభివృద్ధి చెందుతున్న సౌందర్యం గురించి మరియు హర్త్ & హ్యాండ్ తదనుగుణంగా అభివృద్ధి చెందుతుందా అని నేను టార్గెట్ యొక్క సాండోను అడిగినప్పుడు, ఆమె ప్రతిఘటించింది: 'మేము బ్రాండ్ యొక్క స్థానానికి ఎంకరేజ్ చేసాము.'

మాజీ బేలర్ అథ్లెటిక్స్ అధికారి డగ్ మెక్‌నామీ, 2018 లో గైనీస్ వారి అధ్యక్షుడిగా నియమించుకున్నారు (అతను వారి మొదటి క్లయింట్ కూడా ఫిక్సర్ ఎగువ ), ఇంటి పునర్నిర్మాణాలు ఇకపై మాగ్నోలియా వ్యాపారంలో భాగం కాదని అభిప్రాయపడ్డారు. 'వారి డిమాండ్ అంతా అయిపోతుంది, మరియు నిర్మాణ బృందాన్ని సమీకరించి, వారిని నాష్విల్లెకు పంపించండి - మీరు దానిని కొలవలేరు. అది గింజలు. '

మాగ్నోలియాను బిలియన్ డాలర్ల సంస్థగా who హించిన మెక్‌నామీ, దాని భవిష్యత్తు రిటైల్ మరియు రెస్టారెంట్లలో ఉందని భావిస్తుంది. మరియు బహుశా హోటళ్ళు: చిప్ మరియు జోవన్నా గత ఏడాది వాకో దిగువ పట్టణంలో ఒక భవనాన్ని కొనుగోలు చేశారు, వారు 2021 లో తెరవబడటం వలన వారు హోటల్‌గా మారుతున్నారు. వారు ఇప్పటికే పట్టణంలో అనేక సెలవుల అద్దెలను నిర్వహిస్తున్నారు. గైనీస్ వారు సిలోస్‌ను మరెక్కడా ప్రతిబింబించరని మొండిగా ఉన్నారు, కాని మెక్‌నామీ కుమ్మరి బార్న్ వంటి దుకాణాల గొలుసు కోసం అవకాశాన్ని చూస్తాడు. జోవన్నా తన బేకరీ దేశవ్యాప్తంగా వెళ్ళవచ్చని సూచిస్తుంది.

అలాంటి ఏదైనా ప్రణాళికలు టీవీ నెట్‌వర్క్ విజయవంతం కావాలి. మాగ్నోలియా అప్పటి నుండి కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించడంలో బిజీగా ఉంది ఫిక్సర్ ఎగువ ఏప్రిల్ 2018 లో ముగిసింది. కంపెనీ ఆదాయం గురించి గట్టిగా చెప్పబడింది, కాని టీవీ స్టార్‌డమ్ తీసుకువచ్చే శ్రద్ధ యొక్క గొట్టం లేకుండా, ఇది గత సంవత్సరంలో ఫ్లాట్‌గా ఉంది. టీవీలో ఉండటం వ్యాపారం యొక్క పాయింట్ కాదు, చిప్ త్వరగా స్పష్టత ఇస్తుంది. మిగతా వాటిని నడిపించే 'ఇంజిన్' అని అతను పిలుస్తాడు.

టీవీ సిబ్బంది దాని పరికరాలను మేము ఉన్న గదికి అవతలి వైపు జమ చేయడం ప్రారంభించారు, మరియు షూట్ కోసం అతను మరియు జోవన్నా అవసరమని గుర్తుచేసేందుకు ఒక హ్యాండ్లర్ చిప్‌ను కత్తిరించాడు. వారి తదుపరి పెద్ద అవకాశం, అది ఏమైనా, దీనిని రూపకల్పన చేయడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది - ఆపై దాన్ని నిర్మించడం.

వాకోకు స్వాగతం

మొదట, చిప్ మరియు జోవన్నా ఇళ్లను పునరుద్ధరించారు. అప్పుడు, మొత్తం నగరం.

138,000 మంది జనాభా ఉన్న నగరానికి, వాకో చెడ్డ ముఖ్యాంశాల చరిత్రను కలిగి ఉంది. 1953 లో, వినాశకరమైన సుడిగాలి 114 మందిని చంపింది. 1993 లో జరిగిన బ్రాంచ్ డేవిడియన్ ముట్టడి 76 మంది మరణించిన ఎఫ్‌బిఐ దాడిలో ముగిసింది. ఇటీవల, వాకో బేలర్ విశ్వవిద్యాలయంలో లైంగిక వేధింపుల కుంభకోణం మరియు బైకర్ షూటౌట్కు ఆతిథ్యమిచ్చాడు. కానీ ఈ రోజు, వాకో కన్వెన్షన్ మరియు విజిటర్స్ బ్యూరో మార్కెటింగ్ డైరెక్టర్ కార్లా పెండర్‌గ్రాఫ్ట్ మాట్లాడుతూ, 'ఆ చిత్రాలను చిప్ మరియు జోవన్నా గెయిన్స్ భర్తీ చేస్తున్నారు.'

చిప్ మరియు జోవన్నాకు ముందు, వాకో యొక్క అతిపెద్ద పర్యాటక ఆకర్షణలు శీతల పానీయం డాక్టర్ పెప్పర్‌కు అంకితమైన మ్యూజియం, టెక్సాస్ రేంజర్స్ న్యాయవాదుల గురించి మరొక మ్యూజియం మరియు బేలర్ ఫుట్‌బాల్. కానీ అక్టోబర్ 30, 2015 న, గైనీస్ సిలోస్ వద్ద మాగ్నోలియా మార్కెట్ను తెరిచారు, మరియు ప్రతిదీ మారిపోయింది. ఆ నెలలో, నగరానికి 54,787 మంది సందర్శకులు ఉన్నారు; తదుపరిది, 102,741. ఇప్పుడు నెలవారీ సగటు 200,000 మంది సందర్శకులు.

గైనీస్ నగరాన్ని పూర్తిగా మార్చారు, దాని ఇమేజ్ మరియు అక్కడ ఉన్న అనుభవం. మాజీ బేలర్ ఆర్థికవేత్త రే పెర్రిమాన్ ప్రకారం, వార్షిక ఆర్థిక కార్యకలాపాలలో అర బిలియన్ డాలర్లకు పైగా మరియు 7,000 ఉద్యోగాలకు మాగ్నోలియా బాధ్యత వహిస్తుంది. గత కొన్ని సంవత్సరాలలో అనేక హోటళ్ళు ప్రారంభించబడ్డాయి, ఇంకా చాలా తరచుగా పట్టణంలో తగినంత గదులు లేవు. వాస్తవానికి, వాకో యొక్క హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు టెక్సాస్‌లో అత్యధికం.

ఏంజెలా సిమన్స్ పుట్టిన తేదీ

మరింత సింబాలిక్ స్థాయిలో, సిలోస్‌ను ఆరోగ్యకరమైన, చిప్-అండ్-జోవన్నా థీమ్ పార్కుగా మార్చడం స్కైలైన్‌పై దీర్ఘకాల కంటి చూపును - రెండు తుప్పుపట్టిన పాత గోతులు - ఒక చిహ్నంగా మార్చింది. 'వారు ఒక ముడత. నేను నడుపుతున్నప్పుడు వాటిని చూడటానికి నేను నిలబడలేను 'అని పెండర్‌గ్రాఫ్ట్ గుర్తు చేసుకున్నాడు. 'ఇప్పుడు నేను వాటిని జోవన్నా కళ్ళ ద్వారా చూస్తున్నాను, మరియు అవి అందంగా మారాయి. నేను వారిని ప్రేమిస్తున్నాను! '

స్పష్టీకరణ: ఈ వ్యాసం యొక్క మునుపటి సంస్కరణ టార్గెట్ వద్ద జిల్ సాండో యొక్క శీర్షికను తప్పుగా పేర్కొంది. ఆమె ఎగ్జిక్యూటివ్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ మరియు చీఫ్ మర్చండైజింగ్ ఆఫీసర్, స్టైల్ మరియు యాజమాన్యంలోని బ్రాండ్లు.